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宅基地确权“不变不换”是指什么?宅基地确权,要交纳哪些费用?

关于宅基地确权,许多朋友有不少疑问。比方,宅基地确权,“不变不换”是什么意思?宅基地确权,要交纳哪些费用?这都是许多朋友特别关怀的问题。一、宅基地确权,“不变不换”是什么意思?此次宅基地确权遵从“不变…

关于宅基地确权,许多朋友有不少疑问。比方,宅基地确权,“不变不换”是什么意思?宅基地确权,要交纳哪些费用?这都是许多朋友特别关怀的问题。

一、宅基地确权,“不变不换”是什么意思?

此次宅基地确权遵从“不变不换”准则,许多朋友就问“不变不换”是什么意思?从 《不动产挂号暂行法令》第三十三条和《不动产挂号暂行法令实施细则》第一百零五条的相关规则来看,宅基地确权“不变不换”是指在《法令》和《实施细则》施行前,依法核发的各类不动产权属证书持续有用。

也就是说,之前已别离颁布宅基地、团体建造用地使用权证书和房子所有权证书的,遵从“不变不换”准则,原证书仍合法有用。

二、宅基地确权,农户要交纳哪些费用?

此次宅基地确权,需到现场对宅基地进行实地丈量,作业任务特别重,需求投入许多的人力、物力,天然就需求许多经费来支撑。那么,这些费用由谁出呢?农户要交纳哪些费用呢?这是许多朋友的疑问。

依据疆土资源部《关于进一步加速宅基地和团体建造用地确权挂号发证有关问题的告诉》的规则,宅基地确权挂号由县级以上当地人民政府统一安排展开房地一体的权籍查询。乡村权籍查询不得收费,不得添加农民负担。

PS:我们农户因个人原因错过了县级以上当地人民政府统一安排展开房地一体权籍查询的时刻,那农户就要自行承当权籍查询费了。

另依据《财政部 国家开展变革委关于不动产挂号收费有关方针问题的告诉》和《国家开展变革委 财政部关于不动产挂号收费规范等有关问题的告诉》的相关规则,独自请求宅基地使用权挂号、请求宅基地使用权及地上房子所有权挂号,只收取不动产权属证书工本费,每本证书10元。不过,也有的区域规则,宅基地确权不收取任何费用。像安徽省阜阳市临泉县就规则,乡村宅基地确权挂号发证作业经费由县政府承当,包含证书工本费和超越规范面积的宅基地都不向大众收取任何费用。禁止任何安排和个人在乡村宅基地确权挂号发证作业中以任何理由搭车收费。

综上,按国家方针规则,宅基地确权挂号发证作业经费由政府承当,农户只需交纳工本费,也有的区域规则农户不需交纳任何费用。

写在最终:宅基地确权事关重大,我们不确权,农户的合法权益就得不到保证,今后遇到胶葛就会很烦恼,很费事。所以,在进行宅基地确权挂号时,朋友们一定要活跃合作,争夺提前拿到不动产权证书。并且,现在大部分区域的宅基地确权作业已完结,我们你家的宅基地还没确权,最好到村里或当地疆土部分咨询下状况。

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