首页 乡镇户籍子女能够承继宅基地使用权,承继的乡村房子可重建了吗?

乡镇户籍子女能够承继宅基地使用权,承继的乡村房子可重建了吗?

近来,天然资源部经商住所城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业乡村部、国家税务总局对“十三届全国人大三次会议第3226号主张”的答复引起了广泛重视和评论。十三届全国人大三次会议第3226号…

近来,天然资源部经商住所城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业乡村部、国家税务总局对“十三届全国人大三次会议第3226号主张”的答复引起了广泛重视和评论。

十三届全国人大三次会议第3226号主张是指由邵志清代表提出的《关于完善不动产挂号的若干主张》,该主张中说到的:关于不动产共有挂号问题、关于整体业主共有的不动产挂号问题、关于监护人代为请求问题、关于触及国家秘密的不动产挂号问题、 关于根据人民政府的收效决议独自请求不动产挂号问题、关于乡村宅基地使用权挂号问题、关于土地承揽经营权流通问题、乡村不动产进行预告挂号等问题都得到了清晰答复。

就该主张中说到的“关于乡村宅基地使用权挂号问题”,答复为:农人的宅基地使用权能够依法由乡镇户籍的子女承继并处理不动产挂号。宅基地问题一向触动着我们的心,因而此答复一出,当即引发了我们的广泛重视和评论。

这些年许多农人都进城了,有的仅仅人进城了,户口、医保等都还在乡村;也有一部分,不只人进城了,也把户口迁到城里了,在城里安家落户了,因户口已迁出,所以,他们有个遍及的忧虑,我们将来父辈不在了,土地权益是不是也就没了。

此次多部分清晰:乡村宅基地使用权,乡镇户籍子女能够承继并处理不动产挂号,给进城落户农人吃了一颗定心丸。不过,关于“农人的宅基地使用权能够依法由乡镇户籍的子女承继并处理不动产挂号”有几个要点我们仍是要注意下:

1、宅基地使用权不能被独自承继,只能跟房子一同被承继。

我们宅基地上没有房子,归于空宅基地,那就不能承继。

2、非本乡村团体经济组织成员因承继房子占用宅基地的,在确权挂号时,会在不动产挂号簿及证书附记栏注记“该权力人为本农人团体经济组织原成员住所的合法承继人”。

别小看这个注记,有了这个注记,那在房子重建、扩建、改建时就会受到限制。由于根据现在的法令政策规定,乡镇户籍子女承继的乡村房子是不能重建、改建、扩建的。

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